1993〜2003年築, 専有面積72.76㎡〜92.76㎡の平均販売価格
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ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 82.76㎡の場合
相場
14,012万円
169.3万円/㎡
8,953
12,325
15,698
19,070
AI査定結果
推定相場価格
14,012万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,325万円〜15,698万円
148.9万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
12,000万円（145.0万円/㎡）/ 4階 / 82.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 12,000万円 | 145.0万円 | 4階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/22 | 10,900万円 | 158.0万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/01 | 11,500万円 | 166.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 12,980万円 | 129.1万円 | 1階 | 100.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 16,980万円 | 181.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 12,480万円 | 148.1万円 | 2階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,698万円 | 111.6万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,000万円 | 145.0万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/11 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/19 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 8,299万円 | 109.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 8,999万円 | 109.0万円 | 82.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/08/06 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 7,999万円 | 111.1万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 10,980万円 | 152.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/11 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 10,480万円 | 167.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 10,280万円 | 108.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/09 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,780万円 | 173.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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